Інформація відділу управління комунальним майном, ЖКГ та приватизації Іршавської міської ради про пророблену роботу за І півріччя 2025 року
Одними із основних завдань, поставлених перед відділом управління комунальним майном, житлово-комунального господарства та приватизації Іршавської міської ради (далі – Відділ), є організація роботи щодо обліку майна, яке перебуває у комунальній власності Іршавської міської ради, приватизації та передачі в оренду об’єктів нерухомого майна комунальної власності міської ради, контроль наявності, стану, ефективного використання та збереження комунального майна переданого в оренду, оперативне управління чи повне господарське відання, виявлення об’єктів безхазяйного майна та відумерлої спадщини на території громади.
Метою діяльності відділу є здійснення ефективного управління майном (відмінним від земельних ділянок), яке належить до комунальної власності Іршавської міської ради в межах, визначених чинним законодавством, рішеннями сесії та виконавчого комітету міської ради, Положенням про відділ.
Задля забезпечення належного виконання основних завдань у І півріччі 2025 року працівниками Відділу взято участь у 3 засіданнях комісії з оренди комунального майна Іршавської міської ради (голова комісії Васильцюн І.П.), де розглянуто 10 питань, які в подальшому стали підставою для розробки відповідних проєктів рішень виконавчого комітету міської ради.
Через електронну торгову систему PROZORRO.ПРОДАЖІ укладено 4 договори оренди, з яких 3 договори без проведення електронного аукціону. Загалом, станом на 01.07.2025 року діє 98 договорів оренди нерухомого майна комунальної власності міської ради Орендодавцем, згідно з якими виступає Відділ.
Відповідно до вимог Законів України «Про оренду державного та комунального майна» та «Про приватизацію державного і комунального майна», об’єкти оренди та приватизації підлягають оцінці, яка здійснюється суб’єктами оціночної діяльності. Так, у березні звітного року відбулися 2 засідання комісії з відбору суб’єктів оціночної діяльності (голова – Матіко І.І.), які залучалися для проведення оцінки об’єктів комунального майна з метою визначення стартового розміру орендної плати та ціни продажу майна на аукціоні. Слід відмітити, що визначення ринкової вартості майна для розрахунку стартового розміру орендної плати та стартової ціни продажу об’єкта приватизації сприяє забезпеченню справедливих умов для орендарів та потенційних покупців, а також збільшенню надходжень до місцевого бюджету територіальної громади.
Спеціалісти Відділу брали участь у 5 засіданнях постійної комісії міської ради з питань управління майном і приватизації, будівництва, архітектури, інфраструктури, благоустрою, надзвичайних ситуацій та засобів масової інформації (голова комісії - Веждел А.А.), де було розглянуто 17 питань.
За звітній період відбулося 4 засідання громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Іршавської міської ради (голова комісії – Васильцюн І.П.), на яких розглянуто 5 питань.
Станом на 01.07.2025 року на квартирному обліку при виконавчому комітеті Іршавської міської ради перебуває 44 особи, з яких 18 - особи, що потребують надання житлових приміщень з фонду житла для тимчасового проживання (внутрішньо-переміщені особи).
Відділом надавалася щоквартальна інформація до Хустської районної державної адміністрації:
- щодо кількості осіб з інвалідністю внаслідок війни, учасників бойових дій, учасників війни та осіб деяких категорій згідно із Законом України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», які перебувають на квартирному обліку;
- щодо створення регіональних житлових програм;
- щодо потреб забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб та наявне у комунальній власності громади житло, яке може бути виділене у тимчасове користування внутрішньо переміщених осіб.
Щопонеділка надавалася інформація до відділу соціального захисту населення міської ради щодо моніторингу актуального стану справ із забезпечення прав внутрішньо переміщених осіб на території Іршавської міської територіальної громади.
Працівниками Відділу вживалися заходи щодо упорядкування правоустановчих документів на об’єкти нерухомого майна комунальної власності.
Начальником Відділу взято участь у 3 судових засіданнях Господарського суду Закарпатської області та 2 судових засіданнях Іршавського районного суду Закарпатської області. Як представник потерпілої юридичної особи-Іршавської міської ради, здійснювалося представництво інтересів міської ради в кримінальному провадженні за обвинуваченням у вчиненні фізичною особою кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст.296 КК України.
Від імені Іршавської міської ради Закарпатської області та в інтересах територіальної громади, скеровано до Іршавського районного суду Закарпатської області 3 заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Наразі, за двома заявами, рішення суду набрали законної сили і вживаються заходи щодо реєстрації права комунальної власності на об’єкти безхазяйного майна.
У звітному періоді Відділом розроблено та винесено на розгляд сесії міської ради 11 проєктів рішень, а на розгляд виконавчого комітету міської ради - 41 проєкт рішень, які стосуються діяльності Відділу.
Відділом видано 52 посвідчення громадянина, який проживає, працює (навчається) на території гірського населеного пункту.
Також спеціалістами Відділу розглянуто 123 заяви, звернення, листи від фізичних та юридичних осіб. За результатами розгляду прийнято відповідні рішення, про що поінформовано заявників шляхом надання письмових відповідей.
За 6 місяців 2025 року спеціалістами Відділу підготовлено та направлено 122 листи, довідки, запити.
Для запобігання та недопущення порушення обов’язків, взятих на себе Орендарями при укладенні договорів оренди комунального майна, головним спеціалістом-бухгалтером Відділу ведеться облік платежів за оренду комунального майна, з метою забезпечення своєчасного нарахування та надходження коштів до місцевого бюджету. Так, за 6 місяців 2025 року надходження до місцевого бюджету територіальної громади за оренду об’єктів нерухомого майна комунальної власності (відмінного від земельних ділянок) склали 1 492 096 грн.
За результатом вжитих заходів щодо проведення електронного аукціону з продажу об’єкта малої приватизації комунальної власності до місцевого бюджету отримано кошти в сумі 1 900 025 грн.
З метою підвищення кваліфікації та своєчасного реагування на зміни законодавства у період воєнного стану, працівники Відділу постійно беруть участь у онлайн – семінарах, тренінгах та короткострокових навчальних міні-курсах, які проводяться за сприяння міжнародних організацій та Асоціації малих міст України. Зокрема, взято участь у онлайн зустрічі на тему: «Про основні засади житлової політики»: початок масштабної реформи житлової сфери в Україні», тренінгах "Оренда комунального майна, відмінного від земельних ділянок» і «Робота із безхазяйним майном та відумерлою спадщиною», вебінарах «Прозорість у дії: корпоративна реформа, приватизація та громадський контроль», «Примусове відчуження майна комунальної власності в умовах воєнного стану: Юридичні аспекти, оренда майна без проведення аукціону», інформаційні онлайн-сесії на тему: «Безбар'єрність як стиль життя: як разом зробити громади доступними».
Відділ взаємодіє з іншими структурними підрозділами Іршавської міської ради, підприємствами, установами та організаціями, представниками громадських об’єднань щодо розгляду питань, які належать до його компетенції.
Начальниця відділу Віта ЧОРНОЛИЧАК
