Анкета інвестиційного проєкту (пропозиції)

Загальний опис проекту

Назва проєкту

Створення кінотеатру у м.Іршава

Короткий опис проєкту

Проект спрямований на відновлення та модернізацію старого кінотеатру, який перебуває у занедбаному аварійному стані, з метою створення сучасного розважального комплексу для мешканців та відвідувачів міста. Основні характеристики проєкту включають:

1.      Реконструкція старої будівлі: Старий кінотеатр буде повністю відновлений і модернізований з урахуванням сучасних стандартів зручності, інклюзії та безпеки.

2.      Сучасне обладнання: Новий кінотеатр буде оснащений сучасним відео- та аудіообладнанням, що забезпечить високоякісний перегляд фільмів.

3.      Крім кіносеансів, комплекс також буде пропонувати інші види розваг, такі як ігрові зони, кафе, лаунж-зони та інше, щоб створити привабливе місце для спільного часу.

4.      Кінотеатр також буде використовуватися для проведення культурних подій, таких як прем'єри фільмів, лекції, концерти та інші події.

5.      Проєкт сприятиме розвитку культурної та розважальної сфери міста, а також сприятиме залученню туристів та інвестицій у регіон.

Цей проєкт сприяє відновленню і розвитку культурної і розважальної інфраструктури міста Іршава, створюючи сучасний центр розваг та розвитку для громади.

Продукція/ послуги

Створення кінотеатру у м. Іршава передбачає надання різноманітних продукцій та послуг, включаючи:

1.      Надання можливості перегляду сучасних фільмів у високій якості та комфортабельних умовах.

2.      Пропозиція різних розважальних послуг, таких як боулінг, настільні ігри тощо.

3.      Фуд-корти або ресторан в комплексі для обслуговування відвідувачів.

4.      Можливість оренди приміщення для організації різних культурних та корпоративних подій.

5.      Організація та проведення святкових заходів для різних свят і подій.

Огляд ринку

(внутрішній/зовнішній)

Внутрішній огляд ринку:

1.      В громаді існує попит серед місцевого населення та туристів на розважальні послуги, включаючи кіно.

2.      Відсутність існуючих кінотеатрів у місті та навколишніх населених пунктах може створити можливість для успішного стартапу.

3.      В громаді проживає 35 тис. населення, значну частину складають молоді люди. Кінотеатр для них був би популярним місцем для розваг.

Зовнішній огляд ринку:

1.      Через брак власного кінотеатру місцеві жителі відвідують кінотеатри у найближчих містах – Мукачево та Хуст.

2.      Розвитку кінотеатру можуть сприяти потенційні партнери - інші підприємства та організації такі як культурні центри, місцеві бізнеси тощо.

3.      Іршавська громада відома туристичною привабливістю, тому є можливість привернути туристів, пропонуючи їм розважальний кінотеатр.

Рівень готовності проєкту

Проєкт на стадії ідеї

Цілі проєкту

1.      Основною метою проєкту є створення доступної розважальної і культурної інфраструктури для мешканців та відвідувачів міста Іршава та прилеглих населених пунктів.

2.      Проєкт сприятиме залученню нової аудиторії, включаючи туристів, які можуть вибирати це місце для розваг та відпочинку.

3.      Реалізація проєкту може призвести до створення робочих місць у сфері розважальної і культурної діяльності та обслуговування.

4.      Проєкт допоможе збільшити культурну активність у місті та сприяти більш активним способам проведення вільного часу.

5.      Створення сучасного кінотеатру може стати каталізатором для залучення інвестицій та сприяти загальному розвитку міста та регіону.

6.      Кінотеатр може стати платформою для популяризації кіно, театральних вистав, музики та інших видів мистецтва серед громади.

7.      Отримання прибутку від реалізації квитків, реклами, оренди приміщення та інших джерел.

Передбачуваний результат реалізації проєкту

1.      Задоволення попиту на розваги. Створений кінотеатр буде задовольняти попит на розважальні послуги в місті та навколишніх населених пунктах, де раніше відсутній був подібний заклад.

2.      Залучення аудиторії. Проєкт приверне різноманітну аудиторію, включаючи місцевих жителів різних вікових груп та туристів.

3.      Створення робочих місць. Реалізація проєкту сприятиме створенню робочих місць, включаючи вакансії для персоналу кінотеатру, ресторану та інших послуг.

4.      Збільшення культурної активності. Кінотеатр буде сприяти зростанню культурної активності у місті, пропонуючи різноманітні культурні та розважальні заходи.

5.      Залучення інвестицій. Проєкт може залучити інвестиції в регіон, сприяючи загальному розвитку міста та створенню нових можливостей для бізнесу.

6.      Підвищення обсягу туризму. Створення привабливого розважального комплексу може привертати більше туристів, що позитивно вплине на місцевий економічний розвиток.

7.      Популяризація мистецтва та культури. Кінотеатр може стати платформою для популяризації кіно, музики, театру та інших видів мистецтва серед громади.

8.      Прибуток і дохід. Передбачуваний результат включає здійснення прибутку від продажу квитків, оренди приміщень для заходів, реклами, фуд-кортів та інших джерел доходу.

Необхідні інвестиції

Сума та тип інвестицій

5 млн дол

Частка співфінансування з місцевого бюджету

(у відсотках %)

 

Деталі

 

Період окупності

5 років

Розміщення та інфраструктура

Розміщення

Будівля колишнього кінотеатру знаходиться у центрі м.Іршава

https://maps.app.goo.gl/H4KWYUkuYWufFvr7A

 

Земельна ділянка

Площа - територія 2700м2 та 2-поверхова будівля на ній 715 м2

 

Правовий статус - комунальна власність

Цільове призначення -

Поточне використання - використовується частково (1 поверх - офіс ГО “Іршавські промені”, банкомат Ощадбанк, склад, 2 поверх - танцювальний клас)

-Примітки по проекту -

Інфраструктура

Доступ до транспортної інфраструктури

відстань до найближчих транспортних шляхів та інфраструктури -

  • аеропорт – до 88,6 км.;
  • залізниця – до 40,2 км.;
  • до автодороги державного значення – до 5,3 км.

Наявність і відстань до комунальної інфраструктури

енергозабезпечення на території підприємства з потужностями:

    • Водопостачання – +
    • Газопостачання –
    • Електропостачання – +
    •  Каналізації – +

Ресурси та послуги

Доступ до ресурсів  

та послуг

Наявність необхідних ресурсів: транспортна доступність, місця для паркуванн, поблизу розміщені ресторани, кафе, магазини, аптеки, міська рада та ЦНАП. Розважальний центр може співпрацювати з місцевими культурними та освітніми установами для проведення подій, лекцій та майстер-класів, а також місцевими готелями та туристичними агентствами, щоб забезпечити туристам інформацію про центр та спеціальні пакети.

Характеристика існуючого майна

Наявність будівель/структур та їхня характеристика:

Наявне обладнання:

Наявність та якість робочої сили
  1. Локальна робоча сила.
  2. Міжнародна робоча сила.

Наявність та актуальність ПКД

застаріла

 

Регуляторні положення

Необхідні дозволи  та ліцензії

Отримання необхідних дозволів та ліцензій є важливою частиною реалізації проєкту створення кінотеатру та розважального центру в м. Іршава.

Загальні види дозволів та ліцензій, які можуть бути необхідними:

1.      Будівельний дозвіл.

2.      Дозвіл на користування землею.

3.      Пожежний дозвіл.

4.      Санітарний та гігієнічний сертифікат.

5.      Авторські ліцензії на показ фільмів або музичних виступів.

6.      Музична ліцензія.

Інше

Інше

(співпраця з міжнародними організаціями, тощо)

Наразі співпраці з міжнародними організаціями по цьому проєкту немає

Інформація про ініціатора проєкту

Іршавська міська рада Закарпатської області

https://irshavaotg.gov.ua/

https://www.facebook.com/hromadaIrshava

 

Дані контактної особи

Ім’я: Оксана Меренич

 

Посада: начальниця відділу економічного розвитку та інвестицій Іршавської міської ради

 

Тел.: 067 793 38 38

 

Email: sektorekonomir@gmail.com